DER GEWERBEPARK MIT DEM BESONDEREN DRIVE
DER GEWERBEPARK MIT DEM BESONDEREN DRIVE
FLEXIBLE MODERNE BÜROFLÄCHEN
FLEXIBLE MODERNE BÜROFLÄCHEN
DACHTERRASSE MIT RESTAURANT FÜR ALLE
DACHTERRASSE MIT RESTAURANT FÜR ALLE
FITNESS CENTER MIT WELLNESSBEREICH
FITNESS CENTER MIT WELLNESSBEREICH
SHOPS UND AUSSENBEREICH
SHOPS UND AUSSENBEREICH
HAUSEIGENE KITA
HAUSEIGENE KITA
AUTOHAUS MIT SHOWROOM
AUTOHAUS MIT SHOWROOM

WILLKOMMEN IM NEUEN SÜDPARK

Im Industrieareal gegenüber vom Bahnhof Niederglatt ist die Errichtung von zwei Gebäuden geplant. In einer ersten Etappe wird die bestehende Halle im Süden abgebrochen und ein neues Autohaus mit Showroom, Fitnessräume und ein grosszügiger Dachgarten errichtet. Die zweite Etappe sieht den Bau eines fünfgeschossigen Bürogebäudes vor. Dieses sieht mehrere Nutzungen wie Gewerberäume im Erdgeschoss, flexible Büroflächen in den oberen Geschossen und einer Bar mit direkter Dachgartenanbindung vor. Die Ankunft und Adressierung erfolgt über den grosszügigen Zwischenraum, der mit verschiedenen Elementen wie Brunnen, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung gestaltet wird. Dieser einladende Platz wird einen Teil der Industriezone im Süden von Niederglatt für die Öffentlichkeit stark aufwerten.

Die Gebäude sind im architektonischen Ausdruck analog an die bestehenden industriellen Bauten angelehnt. Die Tragstruktur der Gebäude ist auf ein einfaches Stützenraster aufgebaut, welcher vom Untergeschoss bis in den Obergeschossen durchgehend ist. Diese einfache, rationale Struktur zeigt sich wiederum im gestalterischen Ausdruck der Fassaden, welche die innere Struktur und die Typologie der Gebäude widerspiegelt.

FACTS, DIE ÜBERZEUGEN

50325
m² Fläche gesamt
7240
m² vermietbare Fläche
897
m² Dachterasse
ZENTRALE LAGE

Bahnhof Niederglatt in 6 Gehminuten erreichbar

Bahnhof Oberglatt in ca. 25 Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar.

250m bis zur Glatt.
EINKAUFEN

Food- & Drink-Shops im Gebaüde B vorgesehen.

Coop, Volg und Bäckerei Fleischli im Dorfzentrum Niederglatt (500m)

Lidl in Oberglatt (1.3 km)
AUTOFREUNDLICH

Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 95 Parkplätzen verteilt auf zwei Geschosse.

Hauseigenes Autocenter, das alle Dienstleistungen erfüllt, inkl. Spritzwerk und einer Autowaschanlage.

2 GEBÄUDE – VIELE MÖGLICHKEITEN

Der Südpark Niederglatt bietet seinen Mietern alles, was sie für ihren Erfolg brauchen: Ein inspirierender Standort, aufgeteilt auf zwei Gebäude mit einem spannenden Mietermix. Die Mietflächen sind frei ausbaubar und können nach gewünschter Grösse und eigenem Stil gestaltet werden.

MÖGLICHE MIETER

AKTIVITÄTEN

  • Fitness Center inkl. Wellnessbereich
  • Einkaufsmöglichkeiten /Shops
  • Coiffeur- / Kosmetikstudio

FOOD & DRINKS

  • Restaurant inkl. Teilbereich Dachterrasse im Gebäude A
  • Bar / Weinbar inkl. Teilbereich Dachterrasse im Gebäude B
  • Kaffee Bar / Tee Bar / Smoothie Bar
  • Bäckerei / Konditorei

DIENSTLEISTUNG

  • Ärztezentrum / Zahnärzte
  • Heilcenter (Naturmedizin, Kinesiologie,
  • Osteopathie, Hypnose etc.)
  • Start ups
  • Büros auf Zeit (Co-Working Spaces)
  • Atelier

KINDER

  • KITA mit Tages- und Stundenbetreuung
  • Spielplatz auf der Dachterrasse
  • Gemüse und Kräutergarten zum selber anpflanzen